Casa en Venta Av. Fleming, Martínez Ideal para Vivienda o Empresa o Desarrollo.<br><br>Excelente propiedad ubicada a una cuadra de la calle Paraná y con acceso inmediato a Panamericana.<br>Presenta un gran parque, garantizando privacidad y amplitud en una de las mejores zonas de Martínez.<br>La casa esta adaptada para estudio de producción, con áreas de trabajo, boxes privados, oficinas y salas de reuniones.<br><br>Ideal tanto para vivienda familiar, productoras, laboratorios, estudios profesionales o empresas.<br><br>Distribución principal para vivienda<br><br>Planta Baja:<br>Hall de entrada, toilette, living-comedor, cocina con comedor diario y salida al parque.<br>Ala izquierda, tiene el sector de servicio con cocina auxiliar, sala de estar y habitación con baño completo.<br>Divisiones de boxes privados.<br>Gran oficina con vista al jardin de frente a la casa.<br><br>Planta Alta:<br>3 dormitorios en suite con baño privado y vestidores.<br>4 dormitorios adicionales, baño completo, sala de reuniones y archivo.<br>Una pequeño balcon en una de las habitaciones.<br>Una varanda muy amplia en uno de los dormitorios.<br><br>Parque, jardin de la propiedad<br>El sector de atras de la casa: Parque con quincho, pileta, parrilla, vestuario.<br>El sector de frente de la casa: cochera techada para varios autos, una guarita de seguridad cercana al porton de entrada.<br><br>Superficies<br>Cubierta: 1.064 m²<br>Terreno: 2.351 m²<br>Superficie descubierta: 100 m²<br><br>Casa de estructura sólida, moderna para su época y con espacios amplios, requiere refacciones y actualizaciones generales.<br><br>Casa con espacios amplios y gran potencial.<br>Garita de seguridad dentro de la propiedad.<br>Cochera techada para 5 autos + semicubiertas.<br><br>Zonificación CB1, FOT 1, permite diversos usos comerciales y vivienda.<br><br>Oportunidad para desarrollo inmobiliario o uso profesional.<br><br>Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, renders y memorias descriptivas, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operación<br><br><br>

Corredor interviniente CABA Horacio Cacace CUCICBA N.º 7358 y en provincia de Buenos Aires, Andrea Molina - CMCPSI N.º 7040. Las actividades de corretaje sobre esta propiedad serán realizadas exclusivamente por estos corredores matriculados, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modificaciones y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Argentina Sotheby's International Realty es una oficina de asistencia administrativa y operativa que brinda servicios a corredores y al público en general, que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.